De gemeente Zuidplas heeft een digitaal meldpunt geopend waar misstanden in de huursector kunnen worden doorgeven. Het gaat om een meldpunt voor particuliere huurders.
Sinds 2023 is de wet ‘goed verhuurderschap’ in werking getreden. Dit moet duidelijkheid verschaffen aan verhuurders en verhuurbemiddelaars, en moet huurders extra bescherming geven. Zo kan bijvoorbeeld worden opgetreden tegen te hoge borgen of onterechte ‘servicekosten’.
Sinds juli 2024 is ook de wet ‘betaalbare huur’ aangenomen. Deze wet verplicht gemeenten om de huurprijzen van woningen te controleren en te zorgen dat iedereen zich aan de regels houdt.
Meldpunt
Om beter toezicht te houden op goede en betaalbare huur opent de gemeente Zuidplas een digitaal meldpunt. Particuliere huurders kunnen melding maken in het geval van misstanden of als zij te hoge huur betalen. Het meldpunt is te vinden via zuidplas.nl/melding-ongewenst-verhuurgedrag.
Het toezicht en de controle op de regels en afspraken vanuit de beide wetten doet de gemeente samen met de Omgevingsdienst Midden Holland (ODMH). Bij overtreding van de regels door verhuurders zoekt de gemeente eerst zelf contact met de verhuurder. Bij ernstige meldingen of bij blijvende overtreding van de regels, komt de ODMH in beeld.
Wetten geven gemeente juridische mogelijkheden
Wethouder Jan Willem Schuurman is blij met het nieuwe meldpunt: “Als college hebben we nu meer juridische mogelijkheden om misstanden aan te pakken. Hiermee beschermen we huurders nog beter en inwoners kunnen eenvoudig melding maken.”
Het aandeel particuliere verhuur in gemeente Zuidplas is slechts 6%. De verwachting is daarom dat het aantal meldingen beperkt blijft. Schuurman: “Maar iedere te hoge huur en/of ongewenst gedrag is te veel en pakken we als gemeente graag aan.”
Verder verwacht de gemeente vooral een opgave in het toezicht op huisvesting van arbeidsmigranten. Vanaf 2025 zal Zuidplas extra voorlichting geven aan arbeidsmigranten om te zorgen dat ook zij het meldpunt weten te vinden.
