De gemeente Zuidplas en het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard (HHSK) zijn het eens geworden over het nieuw te bouwen dorp Cortelande. Eerder tekende het waterschap namelijk bezwaar aan, omdat de gemeente onvoldoende rekening zou hebben gehouden met de waterhuishouding in het gebied.
De plek waar Cortelande zal worden gebouwd, ligt in de Zuidplaspolder. Dit is het laagst gelegen gebied van Nederland. Om de veiligheid van het gebied te waarborgen, stelde het hoogheemraadschap voorwaarden aan de waterhuishouding. Deze kwamen echter niet terug in het bestemmingsplan van de gemeente Zuidplas.
Volgens het waterschap werd door de gemeente “onvoldoende rekening gehouden met de uitdagingen voor het complexe watersysteem in dit gebied én de uitdagingen die klimaatveranderingen in de toekomst met zich meebrengen.” Doordat de gemeente de adviezen in de wind sloeg, tekende het waterschap officieel bezwaar aan en stapte naar de rechter.
Om te voorkomen dat de woningbouw op een lang spoor werd geschoven, stelde toenmalig minister Keijzer een bemiddelaar aan om de verschillende overheidsinstanties aan het praten te krijgen. In oktober 2025 kwam Wim Kuijken met een eindadvies en stelde dat het vertrouwen weer was hersteld.
Uit verdere gesprekken zijn afspraken gemaakt tussen de gemeente Zuidplas en het HHSK om een waterhuishoudingsplan op te stellen. Dit plan wordt vervolgens gebruikt bij de verdere stedenbouwkundige uitwerkingen voor Cortelande en geldt als toetsingskader voor aan te vragen vergunningen.
Het waterhuishoudingsplan bevat een verdere uitwerking van uitgangspunten voor een veilige en duurzame inrichting van Cortelande. Zo is het watersysteem ontworpen om extreme buien op te vangen, wateroverlast bij woningen te beperken en bestaande lintbebouwing te beschermen. Ook wordt ingezet op voldoende waterberging, verbetering van de ecologische waterkwaliteit en een klimaatadaptieve inrichting met wadi’s, natuurvriendelijke oevers en slimme wateraanvoer en -afvoer.
Optimisme
Wethouder Jan Willem Schuurman zegt verheugd te zijn dat er overeenstemming is bereikt. “Hiermee leggen we een belangrijke basis voor een nieuwe woonwijk die voorbereid is op de uitdagingen van morgen. Mijn dank gaat uit naar iedereen die zich hiervoor heeft ingezet, zowel tijdens het traject onder leiding van Wim Kuijken als daarna. Samen zetten we een belangrijke stap richting de realisatie van de broodnodige woningen in Cortelande.”
Het college van het hoogheemraadschap zegt ook positief te zijn over de ontwikkelingen en is van plan het bezwaar in te trekken. Op 8 juli wordt dit voorgelegd aan de Verenigde Vergadering van het HHSK, waar dit definitief zal worden besloten.
