De huizenprijzen zijn afgelopen jaren flink gestegen. Vergelijkingssite Independer deed hier onderzoek naar en concludeert zelfs dat alleenstaande starters ‘kansloos’ zijn op de woningmarkt.
De vergelijkingssite keek naar het modale inkomen en huizenprijzen over de jaren heen. Daaruit is allereerst op te maken dat woningen flink duurder zijn geworden ten opzichte van wat mensen verdienen. Tussen 2013 en 2024 gaat het om een prijsstijging van gemiddeld 95% voor een gemiddelde woning, bijna een verdubbeling van waarde.
Per gemeente zijn er grote verschillen. In de provincie Zuid-Holland is de stijging het hoogste in de gemeente Zuidplas met 148%. Waar een woning in 2013 gemiddeld 205.911 euro kostte, is dat in 2024 510.356 euro. In Capelle aan den IJssel is de stijging 109% en Krimpen aan den IJssel 99%.
‘Huis kopen op één inkomen geen realistisch scenario’
“De huizenprijzen rijzen de pan uit en een huis kopen op één inkomen is allang geen realistisch scenario meer. Voor een gemiddelde woning in Nederland heeft een starter met een modaal salaris – naast een maximale hypotheek – nog 272 duizend euro aan spaargeld nodig. Ook in de woonplaatsen waar de woningprijzen iets lager liggen, vissen alleenstaanden achter het net,” zegt Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer.
“De bovenstaande cijfers gaan over een gemiddelde woning,” legt Marga uit. “Je kunt er natuurlijk voor kiezen kleiner te wonen, maar ook daar zijn de prijzen flink opgelopen. En met één inkomen een gezin grootbrengen in een appartement van veertig vierkante meter is voor veel mensen simpelweg geen doen. Steeds vaker is het daarom noodzakelijk dat beide partners werken om überhaupt kans te maken.”
