Het woningbouwproject Poortmolen in de Capelse wijk Schenkel is voorlopeig van de baan. De Parnassia Groep, die eigenaar is van de grond en gebouwen, heeft besloten dat zij het project tot 2028 op pauze willen zetten. De gemeente Capelle aan den IJssel wil de grond gebruiken voor noodwoningen.
Sinds 2020 bestaan plannen voor woningbouw op het oostelijk deel van het Parnassia-terrein. Parnassia Groep heeft als voornemen de zorg te concentreren op het westelijk deel van het terrein waar momenteel nieuwbouw plaatsvindt. In het oostelijk deel worden sinds 2022 nieuwbouwplannen uitgewerkt.
Op 14 april 2025 werd na veel gesprekken met bewoners uit de omgeving en met organisaties het gebiedspaspoort Poortmolen vastgesteld door de raad. Een groep bewoners bleef bezwaren houden tegen de plannen en spraken van “te veel huizen op een klein oppervlak”. Bovendien waren er zorgen voor de de bomen (de Platanen) aan de Poortmolen waarvan er negen zouden moeten verhuizen.
Project ‘op pauze’
Tot grote verbazing van onder andere wethouder Cor Schaatsbergen informeerde de Parnassia Groep de gemeente op 30 mei – na een traject van drie jaar – dat zij het project ‘op pauze’ gaan zetten. De negatieve grondexploitatie heeft een grote rol gespeeld bij deze keuze. Parnassia Groep wil daar verbetering in krijgen de komende jaren en dan alsnog zien wat men met dit grondgebied gaat doen.
Dit houdt in dat Parnassia Groep de grond op dit moment niet verkoopt. Er is kans dat de bestaande gebouwen op het oostelijk deel gesloopt worden en er op die plek gras gezaaid wordt. Daar heeft de gemeente interesse in. Een andere optie zou tijdelijk gebruik van de huidige gebouwen zijn.
‘Not amused’
CKZ Vandaag sprak woensdag met wethouder Cor Schaatsbergen: “We hadden een gebiedspaspoort voorbereid voor 71 woningen die hard nodig zijn. Er was nog geen ontwikkelaar overigens, laat dat duidelijk zijn. Toen kwam dat uiteindelijk – niet eenvoudig – door de raad, maar de raad had het aangenomen. Tot ik op 30 mei bijgepraat zou worden over het project en er werd gezegd: ‘Oh, tussen haakjes, Pernassia heeft ons vijf minuten geleden laten weten dat ze niet gaan verkopen.’ Ik was not amused!”
Op dat moment was het dus een ambtelijk bericht intern. Wethouder Cor Schaatsbergen heeft vervolgens zelf contact gehad met het bestuur van de Pernassia Groep. “Zij hebben elders in het land nog een aantal projecten waar verbouw of woningbouw gaat plaatsvinden. Dat heeft ertoe geleid dat zij de prioritering van de Poortmolen achteruit geschoven hebben. Ik hoop dat er uiteindelijk toch woningbouw kan gaan plaatsvinden. Het gebiedspaspoort ligt er en blijft geldig.”
Noodwoningen
Toch ziet Schaatsbergen nog kansen voor het gebied: “Er komt een aantal jaren een grasveld te liggen. We hebben de vraag gesteld of de gemeente tijdelijk gebruik kan maken van de grond die er ligt, bijvoorbeeld voor noodwoningen zoals voor mensen die plotseling een woning nodig hebben vanwege een scheiding en er tijdelijk kunnen wonen. Het bestuur van de Parnassia Groep heeft hier positief op gereageerd dus wij onderzoeken nu wat we daarmee kunnen. Het zal in geval van woningen altijd een tijdelijke situatie zijn dus we gaan daar niet de behoefte aan sociale woningen invullen.”
