De Gemeente Capelle aan den IJssel en vijf betrokken ontwikkelaars hebben een principeovereenkomst getekend over de ontwikkeling van het Rivium. Met de overeenkomst komt de realisatie dichterbijvan een wijk waar zo’n 5.500 woningen worden gerealiseerd.
De betrokken partijen betreffen Zuiver Vastgoed-Adriaan van Erk, Magis Real Estate, Waterford, Redevco-Focus on Impact en Woonfront-FiMek. Samen met hen wil de gemeente nog dit jaar de procedure starten voor het omgevingsplan en aanvullende overeenkomsten gesloten worden. In Rivium zullen koop- en huurwoningen worden gebouwd in diverse prijscategorieën.
René van Hemert is de projectwethouder voor het Rivium: “de afgelopen maanden hebben de vijf ontwikkelaars en het gemeentelijke team heel veel werk verzet met nu een fraai akkoord als resultaat. Samen zijn de schouders onder de samenwerking gezet zodat het omgevingsplan nog dit kalenderjaar in procedure kan worden gebracht. De verwachting is dat medio 2026 er begonnen kan worden om het gebied bouwrijp te maken. Daarna kan worden gestart met de bouw van de eerste appartementen.”
Verdere afspraken volgen
De wethouder heeft daarbij dus het vertrouwen dat verdere concrete afspraken nog dit jaar worden vastgelegd over het bouwprogramma, de financiën en de taken en verantwoordelijkheden van de gemeente en de vijf ontwikkelaars. Er zijn door de gemeente met de belangrijkste betrokkenen uit de omgeving van Rivium (te weten de waterzuivering van het Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard, de gemeente Rotterdam en de Provincie Zuid-Holland) al afspraken gemaakt over de transformatie van Rivium naar woonwijk.
Onze redactie vroeg wethouder van Hemert naar het verschil tussen deze overeenkomst en een eerdere die in oktober 2023 getekend werd: “De vorige overeenkomst betrof de SOK: een overeenkomst die de samenwerking vastlegde met de ontwikkelaars. De overeenkomst die nu is getekend is een overbrugging richting realisatie en zogenaamde anterieure overeenkomsten. In deze nieuwe overeenkomst worden afspraken gemaakt over wie waarvoor (financieel) verantwoordelijk is bij de realisatie van Rivium t/m de oplevering van de woningen. Daarmee is het een uitbreiding op de SOK met afspraken voor de langere termijn zodat de vervolgstappen; de anterieure overeenkomsten kunnen worden vastgelegd. Het draagt ertoe bij de verantwoordelijkheden tussen gemeente en ontwikkelaars duidelijk zijn. Samen wordt er de komende maanden gewerkt aan de anterieure overeenkomsten. Na de zomer worden deze ondertekend.”
Bron: Gemeente Capelle aan den IJssel
