In vrijwel alle gemeenten stijgen de woonlasten, in sommige harder dan andere. Dit blijkt uit landelijk onderzoek van Vereniging Eigen Huis naar de gemeentelijke woonlasten in alle 342 gemeenten.
Inmiddels zal de brief met gemeentelijke belastingen al op de mat zijn gevallen. Iedere bewoner betaalt voor de verwerking van afval en rioolwater, en woningeigenaren betalen onroerendezaakbelasting.
Uit onderzoek door Vereniging Eigen Huis zijn de woonlasten dit jaar gemiddeld met 5,5% gestegen tot net boven de duizend euro. Gemiddeld betalen huiseigenaren 6,2% meer ozb dan vorig jaar. De afvalstoffenheffing stijgt dit jaar met gemiddeld 5,3% en rioolheffing met gemiddeld 4,3%.
Volgens de onderzoekers is deze stijging het gevolg van het kabinet, die in 2026 €2,4 miljard minder aan de gemeenten geeft. Naar verwachting komt 75% van de gemeenten in de rode cijfers terecht. Dit jaar wordt ook wel het ‘ravijnjaar’ genoemd. Dit zal gevolgen hebben voor de woningbouw, maar ook bestaanszekerheid en mogelijk sociale voorzieningen.
Verschillen tussen gemeenten
De woonlasten uit het onderzoek zijn gemiddelden van een huishouden waar meerdere mensen wonen. Per gemeenten zijn grote verschillen zichtbaar. Bovenaan de lijst staan de gemeenten Wassenaar (€1.633), Bloemendaal (€1.631) en Laren (€1.597). Een schril contrast met de onderkant met Capelle aan den IJssel (€733), Rijssen-Holten (€705) en Ameland (€660).
Capelle aan den IJssel is een gunstige gemeente om te wonen ten aanzien van de woonlasten. Huiseigenaren zijn in 2025 gemiddeld €732,90 kwijt aan woonlasten. Vorig jaar was dit €671,32. Dat is een stijging van 9,2%, maar het bedrag blijft ver onder het landelijke gemiddelde.
Verdeling naar soort heffing en vergelijking met vorig jaar:
OZB: €293,34 (€254,80 in 2024)
Afvalheffing: €316,20 (€296,52 in 2024)
Rioolheffing: €123,36 (€120,00 in 2024)
Huiseigenaren in Zuidplas zijn in 2025 gemiddeld €1.048,48 kwijt aan woonlasten. Vorig jaar was dit €978,78. Dat is een stijging van 7,1% en hoger dan het landelijk gemiddelde.
Verdeling naar soort heffing en vergelijking met vorig jaar:
OZB: €465,67 (€444,14 in 2024)
Afvalheffing: €365,78 (€331,78 in 2024)
Rioolheffing: €217,03 (€202,86 in 2024
In Krimpen aan den IJssel zijn huiseigenaren in 2025 gemiddeld €1.175,54 kwijt aan woonlasten. Vorig jaar was dit €1.116,87. Dat is een stijging van 5,3% en hoger dan het landelijk gemiddelde.
Verdeling naar soort heffing en vergelijking met vorig jaar:
OZB: €329,88 (€322,71 in 2024)
Afvalheffing: €502,08 (€458,76 in 2024)
Rioolheffing: €343,58 (€335,40 in 2024)
