De gemeente Capelle aan den IJssel heeft een definitieve samenwerkingsovereenkomst getekend met vijf ontwikkelaars. Hiermee komt de herontwikkeling van het Rivium – en daarmee de bouw van vijfduizend nieuwe woningen – weer een stap dichterbij.
Het Rivium is een Capelse wijk waar nu veel leegstaande kantoorpanden staan. Al langer worden plannen ontwikkeld om de wijk te herontwikkeling tot een moderne stadswijk. Naast dat de openbare ruimte wordt opgeknapt, worden kantoorpanden gesloopt om ruimte te maken voor woningen. Uit de plannen blijkt dat van de vijfduizend woningen zo’n duizend woningen sociale huurwoningen worden, waarvan de helft in de vorm van studentwoningen. Het college heeft al ingestemd met de ontwikkeling.
Voordat het werk daadwerkelijk kan beginnen, ligt het ontwerp ‘Omgevingsplan Rivium 1e fase’ ter inzage, samen met de Milieu Effect Rapportage (MER) en Beeldkwaliteitsplan (BKP). Er wordt nog met de metropoolregio en gemeente Rotterdam gewerkt aan een Mobiliteitsplan. De documenten zijn vanaf woensdag 17 december beschikbaar.
De herontwikkeling gebeurt door vijf ontwikkelaars: Woonfront; FiMek estate, Waterford; Kraakhelder V&A, Redevco; Focus On Impact, Magis Real Estate, Adriaan van Erk; en Zuiver Vastgoed. Zij hebben nu samen met de gemeente een definitieve samenwerkingsovereenkomst getekend.
Woningnood aanpakken
“Met dit besluit laten we in Capelle aan den IJssel zien dat we de woningnood in de stad én de regio Rotterdam echt aanpakken”, laat wethouder René van Hemert weten. “Dit is een mijlpaal voor Capelle.”
Artikel gaat verder onder afbeelding
Van Hemert is blij met het akkoord: “In deze voor Capelle unieke hoogstedelijke nieuwe wijk combineren we wonen, werken en recreëren. Hiermee leveren we een prachtige bijdrage aan het oplossen van de woningnood en versterken we de regionale mobiliteit. Zo bouwen we extra woningen voor Capellenaren, in verschillende prijsklassen, voor verschillende doelgroepen en aan een bijzondere locatie.”
Ook burgemeester Joost Manusama is zeer tevreden met het akkoord. “Dit is wat Capelle voor de toekomst nodig heeft: meer woningen voor onze inwoners en die van de regio. De ontwikkeling van Rivium toont dat wij in Capelle ambities waarmaken. Daar ben ik trots op.”
Eerste paal in 2027
Zodra de plannen onherroepelijk zijn, zal gestart worden met de daadwerkelijke werkzaamheden. Vooralsnog ziet het ernaar uit dat eind 2026 de grond bouwrijp zal worden gemaakt en dat de eerste paal ergens in 2027 zal worden geslagen.
De gemeente organiseert op 7 januari een informatieavond voor belangstellenden. Dan wordt informatie toegelicht over de stand van zaken en kunnen mensen vragen stellen. Aanvullendee informatie zal hierover nog bekend worden gemaakt.
