Vanaf dit jaar kunnen Capellenaren gratis een afspraak maken met een taxateur van de gemeente om de WOZ-waarde van hun woning te controleren. De gemeente zegt het voor inwoners makkelijker te willen maken om de WOZ-waarde te begrijpen en aan te laten passen als dat nodig blijkt.
Woningeigenaren zijn er maar al te bekend mee: de onroerendezaakbelasting (OZB). Deze belastingaanslag wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van een woning. De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de woning te vergelijken met recent verkochte woningen en het soort woning. In het taxatieverslag is terug te vinden met welke woningen uw woning is vergeleken. Dit verslag is te bekijken via de online Belastingbalie van de gemeente.
De gemeente gebruikt de belasting om voorzieningen zoals scholen, wegen, parken, straatverlichting, zwembaden en de brandweer te betalen. Voor 2025 geldt een OZB-tarief van 0,0809% van de WOZ-waarde voor woningeigenaren.
Gratis taxatie
De gemeente begint dit jaar met een gratis service om de WOZ-waarde van woningen vast te stellen. Een taxateur zal telefonisch uitleggen hoe de WOZ-waarde is vastgesteld. Als er zaken niet kloppen, kan dit direct worden aangepast. Met deze service kan een bezwaarprocedure worden voorkomen.
Rik van Woudenberg (financiën) is blij met deze nieuwe service: “We weten dat de WOZ-waarde soms ingewikkeld kan zijn. Met deze gratis service willen we het voor onze inwoners makkelijker maken om inzicht en duidelijkheid te krijgen. Zo zorgen we samen voor een eerlijke waardering.”
Capellenaren die twijfelen aan de WOZ-waarde van hun woning kunnen eenvoudig een gratis afspraak maken. Dit kan door de QR-code op de belastingaanslag te scannen of door te bellen naar 14 010. Na het kiezen van een geschikt moment belt de taxateur terug.
